Villa Kenzia

Beschreibung

Die Villa Kenzia befindet sich im historischen Teil von Costa Rei, fast an der Grenze zwischen Monte Nai (zentraler Teil) und Marina Rei (neuer gebaut). Es liegt ganz in der Nähe des Meeres, das in wenigen Minuten über einen Fußweg mit direktem Ausgang aus dem großen Garten erreicht werden kann. Die Geschäfte und die Grundversorgung sind leicht zu Fuß zu erreichen, so dass ein Urlaub auch ohne Auto möglich ist.
Es handelt sich um eine völlig freistehende und vollständig umzäunte Villa auf einem großen Grundstück mit Autozufahrt von der Hauptstraße und Fußgängerausgang zum Strand. Es ist perfekt von der Straße abgetrennt und an der Vorderseite von einem sehr großen Garten mit Rasen und Zierpflanzen umgeben, der eine vollständige Trennung von den umliegenden Grundstücken gewährleistet. Diese Eigenschaft macht es ideal für diejenigen, die auf der Suche nach einer Villa sind, die sich von den anderen unterscheidet, da sie sehr privat ist.

Eigenschaften

Die Villa befindet sich auf einer Ebene, ohne besondere Zugangshindernisse, sowohl intern als auch extern. Vom Privatparkplatz mit Zugang von der Via Ichnusa aus gelangt man vom Haupteingang aus direkt in das Wohnzimmer, das im Vergleich zu anderen Häusern in der Gegend wirklich beachtliche Ausmaße hat und über jeden Standard hinausgeht.
Das Wohnzimmer ist auch das Herz des Hauses und der Zugang zum Schlafbereich, zur großen überdachten Veranda und zum Garten mit Grillplatz und Essbereich im Freien. Es verfügt über einen großen Essbereich, einen Wohnbereich und einen Kaminbereich. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in die separate Küchenzeile, die mit Herd, Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Waschmaschine und Geschirrspüler ausgestattet ist.
Der Schlafbereich ist durch Verbindungsflure gekennzeichnet, die jedes Schlafzimmer sehr privat und weit von den anderen entfernt machen. Etwa auf halber Strecke des Flursystems befindet sich außerdem ein praktischer Bügelbereich mit großen Einbauschränken. Die drei Schlafzimmer (alle mit Doppelbett) haben alle unabhängige Ausgänge zur Außenseite der Villa. Eines hat direkten Zugang zur Veranda und zwei zur Rückseite oder indirekt über den Flur zur Veranda. Die drei Schlafzimmer teilen sich zwei Bäder, beide mit begehbaren Duschen.
Zu den weiteren innovativen Merkmalen dieser Immobilie gehören ein hochmodernes, ökologisch nachhaltiges Strommanagementsystem (Photovoltaik) und eine Ladestation für Elektrofahrzeuge (Wallbox).

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in Summe

Überdachte Fläche ca. 180 m2 + ca. 50 m2 überdachte Terrasse
Grundstücksfläche ca. 1.000 m2
Entfernung vom Strand ca. 115 m (über Fußweg)
Bleibe 1
Küchenzeile 1
Badezimmer mit Dusche 2
Doppelzimmer 3
Private Parkplätze 2 (innerhalb des Grundstücks)
6 Personen

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